Недвижимость в Абакане: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

Краткосрочные договоры аренды на срок 11 месяцев, как правило, не подлежат одностороннему расторжению. Эта информация основана на недавнем решении Верховного суда Российской Федерации. В этой ситуации компания, арендовавшая нежилое помещение для открытия колледжа, столкнулась с проблемой после того, как выяснилось, что помещение не подходит для запланированной деятельности. Арендатор решил расторгнуть договор, однако собственник указал на отсутствие законных оснований для досрочного отказа от сделки. Данное решение подтверждает важность соблюдения условий аренды, указанных в заключенном договоре.

Клубный дом класса de luxe “Космо 4/22” от ГК “Галс-Девелопмент” в Москве пополнился необычной скульптурной экспозицией — здесь установлены копии знаменитых львов Медичи. Скульптуры выполнены из высококачественного уральского мрамора Коелга, который по своей текстуре напоминает исконный каррарский мрамор, использованный для оригиналов, установленных в Италии. Это создаёт уникальное сочетание исторической эстетики и современного искусства в сердце столицы.

Аренда малогабаритных квартир, таких как студии и небольшие однушки, становится все более популярной в России. Согласно данным РИА Недвижимость, специалисты компании “Мир квартир” провели исследование, в котором изучили доходность аренды квартир площадью до 32 квадратных метров в 70 городах России. Выяснили, что наилучшие результаты показывают малогабаритные квартиры в Нижнем Тагиле, Грозном и Череповце, где доходность арендных квартир достигает 11,7%, 11,5% и 10,8% соответственно.

Путешествие на собственном автодоме становится всё более популярным среди россиян. Автодом, или дом на колесах, — это не просто транспорт, а полноценное жилье с самым необходимым оборудованием для комфортного проживания в пути. В этом посте мы разберем, что такое автодом, как выбрать идеальную модель, а также рассмотрим ее преимущества и недостатки.

С начала 2025 года российский рынок недвижимости демонстрирует интересные тенденции. На фоне высоких цен и колебаний спроса наблюдается период стагнации: стоимость квадратных метров практически не меняется, а количество сделок может как увеличиваться, так и снижаться. Генеральный директор агентства недвижимости «Владис» Сергей Телеш делится своим мнением о будущем данного сегмента и объясняет, как экономические условия влияют на стоимость недвижимости.

За последние годы в России наблюдается тревожная тенденция: количество отрицательных заключений в строительной экспертизе растет. По состоянию на 30 июня 2025 года в стране функционирует 471 организация, проводящая экспертизу, из которых 20% имеют полномочия на осуществление государственной экспертизы, а 90% — негосударственной. Такие изменения вызывают все большую озабоченность среди специалистов и инвесторов в строительной сфере. В течение первых семи месяцев 2025 года было выдано 44,9 тысячи заключений, из которых 26,2 тысячи — от государственной и 18,8 тысячи — от негосударственной экспертизы.

Губернатор Херсонской области Владимир Сальдо сообщил президенту России Владимиру Путину о начале строительства жилья в регионе. Это важное событие для жителей области и свидетельство восстановительных процессов на юге страны. В этом году выделено 44 участка общей площадью почти 600 гектаров, что открывает новые горизонты для развития жилищного строительства. В результате планируется возводить большие объёмы жилья, что значительно улучшит жилищные условия местного населения и даст мощный стимул для экономического развития региона. Сальдо отметил, что цель проекта - создание более 5,7 миллиона квадратных метров жилья и активное строительство уже ведется в Геническе на Азовском море и в Скадовске на Чёрном море.

На сегодняшний день средняя переплата по рыночной ипотеке в России достигла рекордного значения, превысив 21 миллион рублей. Это тревожный сигнал для многих заёмщиков, которые сталкиваются с высокими процентными ставками и внушительными финансовыми обязательствами. По данным Центробанка, средний размер займа по рыночной ипотеке составил 4,5 миллиона рублей. Эта сумма подразумевает, что при минимальном первоначальном взносе в 10% и сроке ипотеки в 26 лет, ежемесячный платёж может достигать почти 85 тысяч рублей. Взамен заёмщики фактически выплачивают сумму, эквивалентную шести кредитам.

Недавние исследования показывают, что молодые поколения, такие как зумеры и миллениалы, ведут себя по-разному на ипотечном рынке. Несмотря на пользу ипотеки, многие из них недостаточно осведомлены о возможностях долгосрочного финансового планирования. Согласно данным аналитиков девелоперской компании «Мангазея», доля зумеров среди ипотечных клиентов не превышает 7–9%. В основном, ипотеку оформляют молодые IT-специалисты 21-23 лет с доходом от 200 тысяч рублей в месяц. Их привлекают льготные условия — ставки до 5% и возможность рефинансирования через 1-2 года. При этом многие из них прибегают к поручительству родителей, воспринимая его как формальность, хотя для других это именно необходимая поддержка на случай финансовых трудностей.

С 1 сентября в силу вступают поправки к закону о садоводстве (217-ФЗ), касающиеся дачников и их права на ведение коммерческой деятельности на участках, находящихся в собственности. Возникли слухи о новом запрете на ведение бизнеса, и с ними пришло множество вопросов. Что именно запрещено с сентября?

Согласно последним данным исследования аналитиков «Домклик», в августе 2025 года на долю сегментов «эконом» и «комфорт» пришло 85% всей экспозиции новостроек в России. Эти сегменты жилья всё плотнее покоряют первичный рынок, и в большинстве регионов их доля превышает 90%. В частности, в Воронежской и Челябинской областях доля новостроек эконом-класса достигает 48,5% и 62,2% соответственно, что характерно для менее развитых рынков, где спрос на доступное жильё значительно выше.

Апартаменты — это современное жилье, которое появляется в городах России и обещает множество преимуществ. Однако, прежде чем принимать решение о покупке или аренде, стоит разобраться в тонкостях этого формата. На первый взгляд, апартаменты могут показаться отличным способом решить квартирный вопрос, особенно при ограниченных финансовых возможностях, но есть ряд нюансов, которые могут оказать значительное влияние на ваше решение.

В сентябре 2025 года в России будет утвержден новый ГОСТ на инфраструктуру для собак, который обещает изменить отношение к устройству общественных зон для четвероногих друзей. Этот документ стал результатом работы комиссии на X Всероссийском форуме “Развитие малых городов и исторических поселений”, возглавляемой Артемом Гебелевым. Новый стандарт станет первым в стране, который создаст четкие, всеобъемлющие правила для проектирования пространств, ориентированных как на владельцев собак, так и на самих животных. В России 31% населения является владельцами собак, что делает данный проект особенно актуальным.

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу постановление правительства № 826, которое вводит четкие критерии для определения неиспользуемых земельных участков. Эта инициатива вызвала множество обсуждений и опасений среди граждан, возникших в результате неверных интерпретаций. Множество заявлений утверждают, что нововведения облегчат процесс изъятия земельных участков. Тем не менее, на практике правила остаются прежними, а новые критерии скорее служат для ограничения действий проверяющих органов.

Вопрос о праве опекуна на дарение имущества, которое принадлежит подопечному, вызывает много дискуссий. Согласно действующему законодательству, опекуны сталкиваются с определенными ограничениями. Основной нормой является пункт 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, который запрещает опекунам совершать сделки с имуществом подопечного без разрешения органов опеки и попечительства. Это касается как обмена, так и дарения квартиры или доли в ней. Если опекун планирует передать имущество, необходимо заранее получить согласование от уполномоченных органов.

Средний размер ипотечного кредита в России в июле 2025 года достиг 4,36 млн рублей, что на 617 тыс. рублей больше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Это означает рост на 17% по сравнению с 3,74 млн рублей в июле 2024 года, когда было зафиксировано резкое снижение после отмены всеобщей льготной ипотеки. Аналитический отчет «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) указывает на то, что в июне 2024 года ипотеки резко упали, что повлияло на общий средний показатель по стране. Вследствие этого размера средние ипотечные кредиты значительно увеличились, однако серьезных падений с момента восстановления не наблюдалось.

Группа “Основа” анонсировала старт строительства жилого комплекса “Сенсация” в Чите, который станет ее первым девелоперским проектом в регионе. Этот амбициозный проект, общей площадью 91,8 тысячи квадратных метров, расположен у живописной набережной реки Читинка в центре Забайкальского края. Ожидается, что строительство будет осуществлено в две очереди, что позволит оптимизировать процессы и ускорить ввод жилья в эксплуатацию. Площадь квартир составит 57,5 тысячи квадратных метров, обеспечив комфортные условия проживания для многих семей. Кроме того, “Основа” выделит 1,65 тысячи квадратных метров жилья для социальных нужд города. Суммарные инвестиции в проект превысят 8 миллиардов рублей, что подчеркивает значимость этого начинания как для экономики региона, так и для улучшения жилищных условий граждан.

С увеличением бюджетных трудностей правительство Великобритании рассматривает возможность повышения налогов на собственность, особенно на объекты с высокой стоимостью. Канцлер Рейчел Ривс, ставшая первой женщиной на этой должности, озвучила данную инициативу. На фоне экономических вызовов, локдаунов и прочих вызовов, власти ищут новые источники финансирования. Одним из возможных шагов является отмена освобождения от налога на прирост капитала для основных жилищ стоимостью свыше £1,5 млн. Это изменение может принести бюджету страны значительные средства — около £40 000 ежегодно с владельцев дорогой недвижимости. Кроме этого, рассматриваются альтернативы, такие как ежегодный сбор на объекты недвижимости, превышающие £500 000, а также замена гербового сбора новым налогом при продаже.

Количество запросов на получение копий правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Москве в первой половине 2025 года возросло в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с необходимостью подтверждения прав собственности для сделок с недвижимостью. В январе−июле 2025 года было выдано более 95 тыс. копий документов, что говорит о росте интереса к легализации прав на недвижимое имущество.

Согласно последним разъяснениям ФНС, владельцам хозяйственных построек площадью менее 50 квадратных метров, предназначенных для личного использования, не требуется уплачивать налог. Эта информация подтверждена пресс-службой ФНС и касается только тех построек, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Например, это могут быть сараи, бани, теплицы, навесы, погреба и колодцы. Налоговая льгота применяется только к одной постройке и может быть использована на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Важно помнить, что данные постройки не должны использоваться в предпринимательских целях.

В повседневной жизни каждому из нас необходимо предоставлять свои данные, и одним из ключевых реквизитов является адрес регистрации. Часто путаница между адресом проживания и фактическим местом пребывания вызывает неприятные ситуации. В этой статье мы разберем важные аспекты адреса регистрации, его значение и способы получения информации о нем.

Жители Калининградской области активно рассматривают строительство высотного гостиничного комплекса в поселке Рыбачьем на Куршской косе. Это событие вызывает многочисленные волнения о безопасности уникальной экосистемы региона. Проект включает в себя гостиницы, морской вокзал и другие элементы инфраструктуры, однако экологи предупреждают о возможных негативных последствиях для флоры и фауны охраняемой территории. Зоологический институт Российской академии наук проведет экспертную оценку, чтобы ответить на актуальные вопросы безопасности.

Пользователи «Госуслуг» получили возможность заключать договора аренды недвижимости прямо через платформу. Эта инициатива была анонсирована Министерством цифрового развития и теперь активно интегрируется в систему. Собственники и риелторы могут размещать объявления о сдаче недвижимости и указывать свою готовность к заключению договора онлайн. Для этого в личном кабинете будет доступна ссылка на «Госуслуги», по которой можно быстро заполнить необходимый документ.

Главное, что стоит знать иностранным покупателям, – в Грузии практически нет ограничений на покупку недвижимости для зарубежных граждан. Страна предлагает одни из самых быстрых и простых процедур оформления собственности в мире. Однако, несмотря на это, грузинский рынок недвижимости обладает уникальными особенностями, которые важно учитывать. С целью разобраться в процедуре покупки недвижимости в Грузии, предлагаем вашему вниманию полезную и актуальную информацию.

Хотите знать, как расположение вашей кровати в комнате влияет на качество сна? Не удивляйтесь, ведь существуют определенные зоны, где стоит избегать установки спального ложа, чтобы вы могли насладиться полноценным отдыхом и избежать дискомфорта. Как вы думаете, сколько раз вы пробовали перенести кровать с одного места на другое, но так и не нашли удобного варианта? Здесь мы рассмотрим, где лучше не ставить кровать и почему, чтобы вы могли максимально улучшить свои условия для сна и общее самочувствие.

Отчуждение имущества — это процесс передачи прав собственности от одного лица к другому, играющий ключевую роль в гражданском обороте. Согласно российскому законодательству, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в рамках закона (ст. 209 ГК РФ). Среди различных форм отчуждения выделяют возмездные сделки, такие как купля-продажа, и безвозмездные, например, дарение. К объектам отчуждения относятся как движимые, такие как автомобили или оборудование, так и недвижимое имущество — здания и земельные участки. Сделки с недвижимостью требуют обязательной государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ), что обеспечивает правомерность перехода прав собственности. Неправильное оформление процесса может привести к правовым рискам. В данной статье рассмотрим все этапы и нюансы, связанные с отчуждением имущества, включая возможные ограничения и ключевые моменты при составлении договоров.

В последние годы рынок недвижимости Подмосковья радует покупателей разнообразием жилых комплексов, предлагающих квартиры с интерьером под ключ и меблировкой. Это особенно удобно для тех, кто хочет быстро переехать и не тратить время на обустройство нового жилья. В этой статье мы представим ряд жилых комплексов, где застройщики предлагают готовые квартиры с современным дизайном и функциональной меблировкой. Рассмотрим ключевые предложения от ведущих застройщиков региона, таких как ГК «Самолет», ГК ФСК и другие. Стремление к комфорту и экономия времени становятся определяющими факторами при выборе жилья.

В Санкт-Петербурге разразился скандал вокруг компании «Самолет», связанным с задержкой передачи ключей от квартир дольщикам. Прокуратура отменяет решение Следственного комитета о возбуждении уголовных дел по факту мошенничества. Это решение стало результатом проверки, в ходе которой были выявлены несколько недоработок со стороны следственных органов. Прокуроры напоминают, что проверка фактов — это важная часть работы, и они обязаны тщательно подбирать доказательства. Дольщики из Колпино и Песочного, обеспокоенные задержками, выразили недовольство публично, но, по имеющимся данным, их опасения оказались преувеличенными. Сотрудники Следственного комитета допустили ошибки в оценке ситуации и теперь им предстоит научиться на своих промахах. По информации, предоставленной порталом Всeостройке.pф, «Самолет» занимает лидирующие позиции в сфере жилищного строительства в России, что подчеркивает, насколько важна эта тема для дольщиков и всей отрасли.

В столице России наблюдается заметная динамика на рынке недвижимости, особенно в категории пентхаусов. За последний год количество этих эксклюзивных объектов в открытой продаже удвоилось, что явно свидетельствует о растущем интересе со стороны покупателей. На конец июля 2025 года в Москве находится 214 пентхаусов, размещенных в 23 жилых комплексах и 3 проектах с апартаментами. Как сообщают эксперты из компании «Кортрос», такие изменения в структуре предложения касаются 361 строительного проекта города.

В июле 2025 года московский район Ново-Переделкино стал настоящей звездой на рынке новостроек, где предложение жилья увеличилось на невероятные 340%. По данным компании «Метриум», объем выставленных на продажу квадратных метров в этом районе возрос в 4,4 раза, что в итоге составило 8,1 тысячи квадратов. Такой неймоверный рост связан с реализацией единственного проекта, который существенно привлек покупателей. Генеральный директор «Метриума» Руслан Сырцов отметил, что именно этот фактор стал решающим в увеличении объемов предложения.

С приближением осени москвичи вновь сталкиваются с ростом цен на аренду квартир. Эксперты предполагают, что аренда жилья в столице вырастет на 5-10% из-за увеличения спроса на фоне активизации делового сезона. Однако удивляться этому не стоит — сезонные колебания на рынке аренды жилья стали привычным явлением для мегаполиса. По информации «Инком-Недвижимость», активность арендаторов в этом году сразу почувствовалась с конца июля, с ростом заявок на поиск квартир на 16% в августе. Это связано с приходом студентов и молодыми специалистами, что исключительно положительно сказывается на рыночной ситуации и может способствовать устойчивому росту цен.

Анализ ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости в России за первое полугодие 2025 года показывает интересные тенденции в спросе на жилье. Исследование было проведено на основе данных, собранных Сбером, и охватывает все федеральные округа. Выяснив, какие квартиры наиболее популярны у россиян, мы можем составить детальный портрет среднего объекта недвижимости, а также оценить динамику сделок в разных регионах. Интересно, что в рамках данного анализа было установлено снижение сделок по сравнению с предыдущим годом. Распределение сделок по федеральным округам демонстрирует явное лидерство Центрального и Приволжского округов, что указывает на более высокий интерес к жилью в этих регионах.

В Москве за последний год произошло заметное изменение цен на первичном рынке жилья. По данным аналитического исследования девелоперской компании Dominanta, опубликованным в «Известиях» 23 августа, наблюдаются как положительные, так и отрицательные тренды. Объем предложения в сегменте элитной недвижимости увеличился на 74,3%, достигнув 238 тыс. кв. м, однако спрос упал на 37%, составив 3,9 тыс. кв. м. Средняя цена за квадратный метр без разделения на квартиры и апартаменты возросла на 43,7%, с 1,97 млн до 2,83 млн рублей. Это привело к значительным изменениям в восприятии столичного рынка недвижимости.

Создание стола своими руками — это увлекательный процесс, который не только сэкономит ваши средства, но и позволит создать уникальный предмет мебели, который идеально впишется в интерьер вашего дома. Самостоятельное изготовление стола дает возможность экспериментировать с различными материалами и дизайном, удовлетворяя все ваши потребности и вкусы. В этой статье мы рассмотрим, из каких материалов можно сделать стол, представим чертежи и предложим полезные советы от эксперта, чтобы процесс сборки был простым и комфортным.

В нашем сегодняшнем блоге мы обсудим, какие категории граждан освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт и как можно оформить соответствующие льготы. Начнем с рассмотрения самой сути капитального ремонта и его основного законодательства.

Заключение сделки на вторичном рынке недвижимости может обернуться неожиданными последствиями. Ничтожные и оспоримые сделки — это то, с чем может столкнуться любой покупатель квартиры. Отсутствие должной внимательности ведет к утрате не только денежных средств, но и самого жилья.

Недвижимость представляет собой значительную инвестиционную ценность, а особое внимание сегодня привлекают премиальные квартиры. Согласно недавнему исследованию рынка, проведённому аналитиками, в России выявлены самые дорогие объекты первичной недвижимости, из которых лишь небольшая часть расположена за пределами Москвы. Примечательно, что основные элитные квартиры сосредоточены в столице, и в нашем рейтинге представлены лишь пять объектов, среди которых два расположены в Санкт-Петербурге. В каждой из этих квартир внимание привлекает не только цена, но и уникальные особенности, которые определяют уровень жизни, удобства и качество проживания для их владельцев. Таким образом, считаем важным проанализировать, что именно делает эти квартиры такими привлекательными для состоятельных покупателей и какую ценность они представляют на рынке.

Покупка квартиры в новостройке — это важный шаг, и к нему следует подходить с полной уверенностью в надежности застройщика и качестве жилья. Гарантия на новостройки играет ключевую роль в защите прав покупателей, позволяя требовать ремонта и устранения скрытых дефектов даже после подписания акта приемки. Скрытые недостатки, такие как проблемы с отоплением, протечки крыши или плохая установка окон, могут проявиться позже, когда из-за внешних условий это невозможно выявить заранее. На что распространяется гарантия и как ее использовать? Узнайте в этой статье.

Сдавая квартиру, собственник жилья может оказаться в непростой ситуации, когда арендатор перестает платить аренду и отказывается освободить помещение. Как же действовать, чтобы оперативно вернуть свою недвижимость и взыскать долг? В этом посте подробно рассмотрим алгоритм действий при выселении арендатора-неплательщика, а также сложности, которые могут возникнуть в ходе этой процедуры.

В результате сотрудничества «РБК-Недвижимость» и Музея архитектуры имени А. В. Щусева был создан уникальный проект “Путеводитель по архитектурным стилям”. Этот образовательный ресурс предлагает обширные материалы, охватывающие ключевые архитектурные стили, их особенности и знаковые постройки, созданные выдающимися архитекторами. В данное время на сайте «РБК-Недвижимость» представлено 13 экспертных статей, которые не только информируют, но и погружают читателя в богатую историю архитектуры России. Обратимся к подробностям этого проекта, который стал необходимым источником информации для всех интересующихся архитектурой.