Купить таунхаус, 138 м², 1 этаж

Новый одноэтажный дом с тремя спальнями, кухней-гостиной, большим гаражом и полноценным погребом. Отсутствие коридоров делает данную планировку максимально эффективной! Жилье расположено в спокойном месте практически в самом конце улицы.

Общая площадь дома: 138 м2.

- жилая площадь 82 м2;

- гараж 56 м2;

- погреб 21,8 м2 (не входит в общую площадь дома).

Высота потолков в жилой части - 290 см;

Высота потолков в гараже - 370 см.

Данный лот построен в 2024 году на продажу, на материалах не экономили. Оформлен на юридическое лицо поэтому подходит под семейную ипотеку!

Фасад отделан облицовочным кирпичом, поэтому с внешним видом делать ни чего не нужно, обслуживать его нет необходимости (красить, ремонтировать и т.д.)

Внутри выполнена качественная отделка под "вайт-бокс", стены идеально выровнены гипсом, слоем в 1 см. и более. Остается нанести финишную шпаклёвку и можно клеить обои.

Все розетки и выключатели стоят на своих местах, проводка выполнена из качественных комплектующих. Потолки обшиты гипсокартоном.

Совмещенный санузел на 8,4 м2 с естественным освещением;

Большая кухня-гостиная на 28 м2 в центре дома;

Три спальни по 11-12 м2 и просторная прихожая на 11 м2;

Перед гаражом обустроено 2 полноценных парковочных места, которые по желанию можно накрыть навесом.

Гараж на 56 м2 с автоматическими воротами, сюда войдет любой автомобиль, + обустроена смотровая яма.

В прихожей находится лаз в погреб - это полноценное помещение с высокими потолками и площадью 21 м2.

Попасть на участок можно через широкие откатные ворота, пройдет любая техника для дальнейшего благоустройства территории.

Крепкий забор выполнен из бетонных блоков и отделан декоративной штукатуркой по короед.

Отопление обустроено с помощью теплых полов, в дом заведено электричество - 15 киловатт. Септик объемом 7 м3, доступ к нему находится на парковке перед гаражом

Про локацию.

Рядом находится школа и детский сад - в 10 минутах ходьбы, а так же сквер с детской площадкой. В целом Усть-Абакан считается сильно недооцененным местом, т.к. здесь более чистый воздух по сравнению с Черногорском, Калинино и Абаканом.

Также Усть-Абакан это не просто рабочий поселок, а районный центр со своим муниципалитетом, поэтому местная прописка позволяет получать все услуги здесь без пробок и больших очередей! А поездка на машине до Абакана занимает не более 15-20 минут.

Звоните! За наличный расчет уместен торг. Все документы на дом и участок в порядке, один собственник (юридическое лицо), недвижимость сдана в эксплуатацию и готова к сделке.